Sponsored Links

London Menjadi Kota Penyewaan Rumah Pada Tahun 2025

Sponsored Links

London akan menjadi kota penyewa, dengan hanya 40pc memiliki rumah sendiri pada tahun 2025, menurut penelitian baru dari PwC.
Ini adalah kebalikan dari situasi pada tahun 2000, ketika 60pc dari London dimiliki rumah, baik langsung atau dengan hipotek.
perkiraan PwC dari kelanjutan dari ‘sewa generasi’ akan datang sebagai berita buruk bagi banyak orang, termasuk pemerintah, yang telah berusaha untuk membuat bangsa pemilik rumah oleh artifisial meningkatkan pasar dengan skema seperti Bantuan untuk Beli. George Osborne, Kanselir, juga menghukum tuan tanah dengan menaikkan bea materai pada membeli-untuk-membiarkan sifat dari April.

  • Lima grafik yang menunjukkan mengapa itu menyedihkan untuk menjadi orang muda

Terkunci oleh harga tinggi dan deposito tak terjangkau dan hipotik, orang-orang muda akan paling terpukul: hanya 26pc dari yang saat ini berusia 20-39 akan memiliki rumah sendiri pada tahun 2025.
Ini membandingkan dengan 64pc rumah tangga lahir pada tahun 1960 dan 1970 yang dimiliki rumah pada saat mereka 35.
Tarif sewa akan tertinggi di London, dengan kenaikan perkiraan 24.4pc dalam jumlah orang pribadi menyewa di ibukota antara tahun 2000 dan 2025, sementara di Inggris secara keseluruhan akan naik 14.5pc.
Karena suku bunga rendah, mereka dengan hipotek melihat jatuh dalam biaya perumahan mereka, dibandingkan dengan penyewa, dan terutama di London. Resolusi Foundation mengatakan dalam sebuah laporan baru “yang diukur sebelum biaya perumahan, pendapatan median di London tampaknya telah tumbuh dengan 2.9pc pasca krisis; diukur setelah biaya perumahan, mereka tetap 3.7pc di bawah tingkat pra-krisis.”
Menyewa diprediksi akan meningkat di setiap wilayah Inggris; Irlandia Utara akan melihat pertumbuhan terbesar berikutnya penyewa, di 24.4pc, didorong oleh rendahnya tingkat bangunan rumah dan populasi yang lebih muda. Pertumbuhan paling lambat akan di Barat Selatan, di 6.1pc.
Homeowning di Inggris mencapai puncaknya pada 2003 di 71pc, dan telah menurun sejak, menurut Neal Hudson di Savills. Ketinggian kepemilikan rumah didorong oleh Tepat untuk Beli kebijakan tahun 1980-an.
Richard Snook, seorang ekonom senior di PwC, mengatakan: “Analisis ini menunjukkan bahwa orang-orang semakin sering terkunci dari memiliki rumah di London, yang ditunjukkan oleh kenaikan tajam dalam tingkat sewa swasta dan penurunan tajam dalam kepemilikan rumah.
“Harga yang tinggi membuat rumah di ibukota tidak terjangkau untuk sebagian besar dan bisa membatalkan trend abad-panjang menuju kenaikan tarif kepemilikan rumah. Dalam hanya 25 tahun kota telah berubah ke salah satu tempat penyewaan menjadi norma -. Terutama untuk orang-orang muda “

• Berita di London menunjukkan bagaimana mahal itu adalah untuk menyewa stop-by-stop
Penelitian dari Asosiasi sewa rumah Agen menemukan bahwa pertama kali pembeli yang membeli rumah tahun ini akan menghabiskan rata-rata £ 52.900 di sewa.
Tapi itu tidak semua berita buruk: sewa meningkat pada tingkat yang jauh lebih rendah dari harga rumah, dan sebagian besar mencerminkan pertumbuhan upah. Indeks sewa terbaru yang paling Homelet mengungkapkan bahwa sewa di Greater London meningkat pada laju paling lambat dalam hampir dua tahun. Rata-rata sewa di Inggris, tidak termasuk Greater London, adalah £ 740 per bulan, dengan harga sewa di London rata-rata £ 1.510 per bulan.

  • Muda dan tua: seberapa besar kesenjangan kekayaan?

David Snell, seorang partner di PwC, menambahkan: “Dengan sekitar 60pc dari London diperkirakan akan menyewa pada tahun 2025 (sektor swasta 40pc dan perumahan sosial 20pc), kebijakan akan perlu beradaptasi. Hal ini dapat mencakup mendorong kualitas yang lebih baik dari akomodasi sewaan swasta, termasuk periode masa lagi, dan sewa properti lebih dirancang untuk keluarga.
“Permintaan perumahan di Inggris telah melampaui pasokan selama lebih dari dua dekade. Mengubah prospek untuk sewa generasi akan mengharuskan kita untuk membangun lebih banyak rumah dari yang diperlukan hanya untuk mencocokkan pertumbuhan penduduk untuk menutup kekurangan masa lalu antara pasokan perumahan dan pertumbuhan permintaan. ”
Campbell Robb, chief executive dari Shelter, mengatakan: “Dihadapkan dengan biaya langit perumahan yang tinggi dan ketidakstabilan, dan dipaksa untuk gelombang selamat tinggal kepada impian mereka mengamankan rumah mereka sendiri, kekurangan rumah terjangkau di ibukota adalah meletakkan tekanan besar pada London penyewa.
“Tapi itu tidak harus seperti ini. Banyak penyewa di Eropa menikmati stabilitas yang lebih besar, dan tidak ada alasan penyewa London tidak bisa juga. Berbalik krisis ini, Walikota berikutnya London harus memprioritaskan lagi, penyewa lebih stabil di ibukota, dan akhirnya berkomitmen untuk membangun rumah benar-benar terjangkau.

Sumber: telegraph.co.uk

Share Button
Sponsored Links

1 Photos of the "London Menjadi Kota Penyewaan Rumah Pada Tahun 2025"

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *